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上述秦皇岛市房产管理局工作人员称,按规定商业用地不允许建设住宅项目,而别墅的性质即是住宅,因此,40年产权说明该项目严格意义上并非别墅,只是开发商打擦边球的一种宣传手段。事实上,早在2003年,国土资源部发布的《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》中,就强调“停止别墅类用地的土地供应”,而且从政策延续性上来看,国家对别墅类用地的土地供应持续趋严。

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这并非只是大型民企的感受。第一财经记者经过近一个月调查,多位企业、银行人士表示,最近一段时间,部分银行的小微企业贷款利率下降明显。某国有大行一季度新增民企、小微贷款在2000亿元以上,利率已经降至基准,一些股份制银行利率降至略高于6%。不过,额度增加、成本下降带来的融资环境改善,可能并非所有民营、小微企业都能享受到的待遇。一些经营尚可但缺乏抵押物或轻资产的民企和小微企业,出现结构性融资难。

目前,美国共有超过1000家社区发展金融机构基金认证的社区发展金融机构,资产规模超过1500亿美元。主要类型和特点经过几十年的发展扩张,美国社区发展金融机构已经发展成熟,业态呈现多样化趋势。目前,最主要的社区发展金融机构类型有五种:社区发展公司、社区发展银行、社区发展信用社、社区发展贷款基金和社区发展风险投资基金。其主要特点见表1。

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