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为了避免上市公司通过该项目进行利润修饰，准则还特别规定，启用了投资性房地产科目的公司，一旦选用了两种核算方式的任何一种，都不得再改为其他方式。所以，聪明的你看出什么风险了吗？是的，随着房地产行业的降温，降价的城市越来越多。评估一定增值这种事，可能要改变风向了。一旦开始出现评估减值，公司的净利润将大踏步的走向下降通道。

金时科技IPO募资的主要用途是扩大产能，但实际上该公司产能利用率正逐年下滑。招股书显示，金时科技此次公开发行股票的资金主要用于包装印刷生产线扩产及技改项目、包装材料生产线技改及扩产项目、技术研发中心建设项目和信息化建设项目，拟分别使用募集资金3.57亿元、1.05亿元、0.72亿元和0.49亿元，共计6.01亿元。

有的上市公司，虽然也有投资性房地产，但按照传统固定资产模式计提了折旧，比如万科，这类公司的投资性房地产就没什么特别值得注意的；而有的上市公司按照第二种方式核算，不计提折旧，这就需要留意了。虽然最近“房住不炒”，很多地方的房价开始回落，但是大部分城市的房价还处于缓慢上升通道。所以大概率，投资性房地产都是评估增值的。

2018年6月26日，卓翼科技将北京朝歌数码科技股份有限公司的股权出售给浙江水晶光电科技股份有限公司，交易价格为8320万元，这起股权出售为上市公司贡献的净利润为1673.1万元，占其净利润总额的48.52%。除了出售股权提升业绩，也有不少上市公司近期纷纷出售房产。

《存款保险法》完善风险处置机制白鹤祥认为，应尽快构建完整的金融机构有序处置机制，以实现保护公众利益、维护金融稳定、防范道德风险、促进市场出清及最小化处置成本的目标。一是制定《存款保险法》。通过在修订《存款保险条例》的基础上制定《存款保险法》，对现有法律法规中零散的、不成体系的风险处置规定进行整合，提高相关风险处置规则的法律效力及可操作性。

德国何以能够彻底摆脱恶性通胀的梦靥，实现稳定与增长的双赢，保持房价、物价的长期稳定，成为全球主要经济体中极少数的房地产市场典范？住房制度是一国之重器，有因必有果，有什么样的政策和制度，就有什么样的房地产市场运行结果。本文将回顾二战以来德国住房制度的演变历程，深入探讨德国政府住房责任、法律体系、市场运行机制，总结在中国城市化进程的宏大历史过程中，可以借鉴的经验。